Verzoek vrijstelling van retentierecht. Naast een schriftelijk contract kan een verantwoordelijke aannemer documentatie verstrekken die u vrijwaart van financiële verantwoordelijkheid voor zijn of haar aankoop van materialen.
Als een aannemer failliet gaat, kan een leverancier van onbetaalde materialen mogelijk een claim op uw eigendom indienen voor de materialen die de aannemer heeft gebruikt. Als het niet wordt betaald, kan een dergelijk pandrecht de daaropvolgende verkoop van uw huis bemoeilijken.
Houd uw financiering op orde. Financiering van uw renovatieproject kan net zo complex zijn als besluiten nemen over plattegronden.
Sparen voor een project is wenselijk. Maar de meeste experts raden ook aan om eigen vermogenleningen of kredietlijnen te gebruiken, waarvan de rente aftrekbaar is, in plaats van te lenen tegen 401k pensioenplannen, langlopende verzekeringspolissen of andere activa. (Raadpleeg een financiële planner voor specifieke aanbevelingen voor uw behoeften.) Ga naar Een project financieren voor meer informatie over het verkrijgen van geld voor uw verbouwing.
Een lening van het eigen vermogen leent tegen het bedrag van de waarde van uw huis, minus het bedrag dat u nog verschuldigd bent op uw hypotheek. Een home equity kredietlijn is hetzelfde als een lening, behalve dat u niet op elk moment het volledige bedrag hoeft op te nemen.
Ga niet overboord. Direct na 'locatie, locatie, locatie' is er een adagium voor onroerend goed dat zegt: u wilt nooit het duurste huis van het blok bezitten, noch de minst dure.
Zorg er bij het plannen van uw verbouwing voor dat u uw wensenlijst in evenwicht brengt met vergelijkbare huizen in uw buurt. Een luxe verbouwingsproject voor de keuken kan bijvoorbeeld uw huis in de toekomst buiten het prijsbereik van waarschijnlijke kopers plaatsen.
