Communicatie is van cruciaal belang voor het bouwen van een toevoeging. Zelfs als u besluit een groot deel van het project op zich te nemen, moet u blauwdrukken indienen bij het bouwen van codeambtenaren en communiceren met anderen in verschillende fasen van het project. En als u professionele ontwerpers en bouwers inhuurt, moet u hen de ideeën meedelen die u tijdens de planning ontwikkelt, zodat zij uw plan kunnen volgen zonder te raden.
U moet uw woningaanvullingsplannen effectief in tekeningen en specificaties communiceren om een bouwvergunning te verkrijgen en biedingen van bouwers en materiaalleveranciers te vragen. De volgende secties behandelen de tools die u kunt gebruiken om enkele van de voorlopige tekeningen zelf op te stellen, evenals details over twee van de belangrijkste plannen die u moet voorbereiden: de plattegrond en de plattegrond.
Als u een architect hebt ingehuurd, kan het architectenbureau de plattegrond en plattegrond voor u maken. Als u zelf de thuisadditieplannen doet, kunt u ze met de hand tekenen of een CAD-softwareprogramma gebruiken om u te helpen. Sommige CAD-software is duur, complex en moeilijk te leren efficiënt te gebruiken. Met sommige CAD-programma's kunt u geen bijzonder unieke kwaliteit communiceren die u in uw ontwerp wilt opnemen. Als u van computer houdt, is CAD-software wellicht een goede optie. Met programma's voor huisontwerp kunt u gemakkelijker plattegronden maken, en hoewel ze misschien niet de mogelijkheden van een volledig CAD-programma hebben, kan een van deze een goede keuze voor u zijn.
Je kunt de plannen met de hand tekenen met een paar eenvoudige materialen en je hebt geen artistiek talent nodig. De benodigdheden die u nodig hebt, zijn grote vellen (18 x 24 inch) rasterpapier, potloden, een gum, tekentape, een T-vierkant, een verstelbare driehoek en de liniaal van een architect. Plattegronden worden meestal getekend op een schaal van 1/8 inch is gelijk aan 1 voet. Plattegronden worden vaak getekend op 1/4 inch is gelijk aan 1 voet.
Een tekening van het bestaande onroerend goed moet bij uw aanvraag voor een bouwvergunning worden gevoegd. Bouwvereisten vergunningvereisten verschillen van plaats tot plaats, dus neem contact op met uw plaatselijke bouwafdeling voordat u begint. Veel gemeenten hebben een website waar u deze informatie kunt verkrijgen. Zie Regels en voorschriften voor remodelleren voor meer informatie over bouwcodes. De plattegrondtekening identificeert de locatie van de toevoeging en het bestaande huis in relatie tot de grenzen van het onroerend goed. Alle structuren, afstanden en kenmerken van de eigenschap moeten op de tekening zijn opgenomen.
Voordat u begint met het tekenen van uw woningaanvullingsplannen, moet u de eigenschappenafmetingen en de grenslocaties bepalen. Je moet ook de verlagingsvereisten kennen. De tekening moet de omliggende straten bevatten met hun namen, de sitegrenzen (bepaald door een landmeter of op basis van de akte of andere juridische eigendomsbeschrijvingen), beken of meren, bestaande structuren, opritten, bestaande ondergrondse leidingen, nieuwe lijnen en putten. De afstand tussen de voorgestelde toevoeging en de eigenschappenregels moet worden aangegeven.
Het voltooien van de plattegrond is een cruciale stap voordat het daadwerkelijke gebouw begint. Plattegronden spelen verschillende rollen: het zijn referentietools voor de architect en aannemers bij het ontwikkelen van plannen, ze helpen u het totale project te visualiseren, en ze bieden de beste visual voor het beschrijven van het project aan bouwers, leveranciers van materialen, bouwambtenaren of iemand anders .
Zorg ervoor dat de plannen voor thuistoevoeging nauwkeurige afmetingen tonen die op schaal zijn getekend - meestal is 1/4 inch op de tekening gelijk aan 1 voet. Het moet muren, ramen, deuren, binnenruimte-indeling en elektrische en sanitaire locaties omvatten.
Nadat u een basisoverzicht van de kamer hebt getekend, kunt u experimenteren met verschillende indelingen van de plattegrond. Door sjablonen (ook op schaal) uit te snijden van wat er in de ruimte gaat, van de koelkast tot de barkrukken, kunt u verschillende plattegronden uitproberen totdat u degene vindt die het beste werkt. Het kan zijn dat de ruimte te druk is of een natuurlijke verkeersstroom tussen gebieden mist. Of misschien vindt u dat u extra ruimte hebt om bijvoorbeeld een leesruimte of een ontbijtbar toe te voegen. Probeer verschillende configuraties. Zie plattegrondideeën voor verschillende soorten kamers.
Of u nu plattegronden met de hand of per computer tekent, dit is de beste tijd om eventuele problemen in het ontwerp op te lossen. Vergeet niet geduldig te zijn en op de hoogte te blijven van alle wijzigingen die de architect of ontwerper onderweg aanbrengt. Als u uw exemplaar van het plan up-to-date houdt, zal het hele proces soepeler verlopen en worden verrassingen in het eindresultaat voorkomen.
Blauwdrukken zijn veel gedetailleerdere tekeningen die de bouwer tweedimensionale instructies geven voor het bouwen van de toevoeging. U moet een architect of een andere gekwalificeerde professional raadplegen om de blauwdrukken op te stellen. Een blauwdruk omvat het grondplan en het grondplan, en kan ook verhogingen en afzonderlijke tekeningen voor de fundering, elektrische indelingen en sanitair en mechanische systemen bevatten. Aanzichten tonen de voor-, achterkant en zijkanten van de toevoeging en bevatten exterieurontwerpdetails. Een blauwdruk gaat ook vergezeld van materiaalspecificatiebladen - gedetailleerde lijsten van de materialen die zullen worden gebruikt in de bouw evenals in de afwerking, zoals vloeren en verlichtingsarmaturen. Zorg ervoor dat u specifiek bent met de merknamen en de kwaliteit van deze materialen, anders krijgt u mogelijk producten van mindere kwaliteit die u niet verwachtte. Als er iets in deze documenten staat dat u niet begrijpt, is het nu tijd om vragen te stellen. Je moet ten minste acht exemplaren van de definitieve set blauwdrukken krijgen en deze verspreiden onder de afdeling bouwcode, de aannemers, de ontwerpers en jezelf.
