Vraag: Mijn man en ik willen een tweede verhaal toevoegen aan ons huis in Cape Cod-stijl. Ik heb gehoord over het gebruik van een geprefabriceerde toevoeging. Hoe haalbaar is dat?
A: U denkt waarschijnlijk aan wat gewoonlijk modulaire constructie wordt genoemd. Dit is hoe het werkt: een complete toevoeging - inclusief dakbedekking, vloeren, isolatie, sanitair en bedrading - wordt off-site gebouwd volgens uw specificaties, terwijl uw aannemer alle noodzakelijke componenten bouwt om de toevoeging aan uw huis toe te voegen. Voor een toevoeging op het tweede verhaal, bijvoorbeeld, zal uw aannemer een trappenhuis bouwen en vervolgens, vlak voordat de toevoeging wordt verzonden, het dak van uw huis verwijderen, de balken versterken als dat nodig is en platen installeren om de unit aan te zetten.
Wanneer de toevoeging arriveert, zal het kraanbedrijf en de bemanning ongeveer een dag nodig hebben om het op zijn plaats te zetten en weerbestendig te maken. Onderaannemers verbinden de nieuwe en oude verwarmingssystemen, sanitair en bedrading en uw aannemer zal de afwerkingsdetails voltooien. Houd er rekening mee dat uw fundering, framing en voetstukken het extra gewicht van een toevoeging op het tweede verhaal moeten verwerken en dat toevoegingen op het hoofdniveau mogelijk de uitbreiding van de huidige fundering van uw huis vereisen. Bovendien moet u mogelijk de grootte van uw oven en de capaciteit van uw elektrische systeem vergroten. Let op: u hebt de hulp nodig van een architect die ervaring heeft met modulaire overgangen.
Dus wat is de uitbetaling? Modulaire toevoegingen zijn meestal klaar in ongeveer een derde van de tijd van stickgebouwde toevoegingen en kunnen huiseigenaren veel geld besparen. Ga voor meer informatie naar www.buildingsystems.com.
