Inhoudsopgave:
- 2. Ga er vroeg heen
- 3. Grijp het als je het ziet en winkel in paren
- 4. Heb een plan, maar wees flexibel
- 5. Zoek een evenwicht tussen beleefd en assertief
- 6. Bezoek alle gebieden
- 7. Cash is koning
- 8. Heb een plan om alles thuis te krijgen
De sleutel tot een succesvolle verkoop van onroerend goed begint lang voordat u de deur binnenkomt. Het begint met onderzoek voordat je vertrekt. Begin met het controleren van communitylijsten en Craigslist. Er zijn ook verschillende sites gewijd aan het weergeven van aankomende verkopen gesorteerd op postcode. Over het algemeen omvat een verkoop van onroerend goed alle of de meeste van de inhoud van een huis dat te koop wordt aangeboden op de juiste plaats in het huis.
Zoek indien mogelijk van tevoren om te zien of er foto's zijn van de items die worden verkocht. Als er geen afbeeldingen zijn, lees dan de beschrijving van de advertenties aandachtig. Hoewel we allemaal van tijd tot tijd uitkomen op een mislukking van een verkoop, zijn er hints in de beschrijvingen die je kunnen helpen kiezen welke verkopen de moeite waard zijn om te bezoeken.
Een andere tip is dat een uitverkoop in het algemeen artikelen van hogere kwaliteit heeft wanneer deze door een professioneel managementbedrijf wordt opgezet. Haal de kaart van iemand met een kaart die je leuk vond en je kunt mogelijk worden ingesteld voor meldingen voor toekomstige verkopen.
2. Ga er vroeg heen
Als je een uitverkoop vond die klinkt alsof het een hele goede gaat worden, zul je niet alleen zijn. Plan om er vroeg te zijn en verwacht in rijen te wachten. Shoppers staan meestal voor de start van de verkoop. Vaak worden er nummers uitgedeeld en bellen ze shoppers op nummer in. Wees geduldig; hoewel het helemaal geweldig is om helemaal vooraan te staan, is het niet nodig. Probeer niet naar iets te kijken dat het huis verlaat voordat je instapt! Wanneer een uitverkoop op een vrijdag is, is dat meestal uw beste dag om aanwezig te zijn. Zondag kan echter goed zijn voor het onderhandelen over een geweldige prijs voor items die nog over zijn.
3. Grijp het als je het ziet en winkel in paren
Hoewel geduldig en hoffelijk de sleutel is, aarzel niet om het te pakken als je iets ziet dat je leuk vindt. Als het te groot is om te pakken, hebben ze er vaak kaartjes op die bedoeld zijn om te worden gepakt en naar het kassa-station te worden gebracht. Als u op een item wacht, loopt u het risico dat iemand anders het opraapt. Neem een vriend en, nog beter, een vriend die niet aan het winkelen is om echt een sterk landgoed te kopen. Iemand instellen als "stapelwaker" is de beste manier om te blijven winkelen zonder je zorgen te maken over wat je al hebt uitgezocht. Als je geen vriend bij je hebt, zoek dan uit wie daar werkt; werknemers helpen je soms een plek aan te wijzen om je vondsten te bewaren terwijl je doorgaat met winkelen.
4. Heb een plan, maar wees flexibel
Het is altijd een goed idee om naar een onroerend goed te gaan met een paar items in gedachten en wat u bereid bent te betalen. Verlies echter niet de kansen die de verkoop van onroerend goed biedt om unieke items te vinden. Als iets echt opvalt en betaalbaar is, overweeg het zelfs als u niet weet waar u het zou neerzetten. Als je er echt van houdt, zul je versteld staan hoe je uiteindelijk een manier vindt om het te gebruiken, en je hoeft je nooit zorgen te maken over degene die 'weg is gekomen'.
5. Zoek een evenwicht tussen beleefd en assertief
Wanneer u een onroerend goed bijwoont, moet u dat evenwicht vinden tussen beleefd en vriendelijk zijn, maar toch uw eigen bezit houden. De persoon die de prijzen bepaalt en het geld aanneemt, probeert zoveel mogelijk te krijgen omdat ze het geld nodig hebben, het kan hun taak zijn, ze kunnen emotioneel gehecht zijn aan de items die worden verkocht, of ze kunnen overweldigd worden door de enorme hoeveelheid die is te koop. Welke versie het ook is, vriendelijkheid zal een lange weg gaan.
Dat betekent echter niet dat u te veel moet betalen. Vaak zijn artikelen bij een uitverkoop niet geprijsd en moet u voor elk artikel vragen. Soms kan dit in uw voordeel werken, vooral als u om prijzen voor een groep artikelen vraagt. Vraag indien mogelijk niet één voor één om prijzen, maar vraag wanneer u alle gewenste artikelen hebt verzameld en in het algemeen betaalt u minder per artikel. Weet wat je bereid en in staat bent te betalen wanneer je naar binnen gaat en wees altijd bereid om weg te lopen als de prijs niet goed is.
De belangrijkste tip is niet bang te zijn om een lagere prijs te vragen; het maakt deel uit van het proces. Als je redelijk bent met je verzoek, zul je merken dat het vaak wordt ingewilligd.
6. Bezoek alle gebieden
De meeste mensen gaan naar binnen om tussen kamers te springen om de beste items te vinden. Vergeet de andere opties niet. Vaak zijn de garage en kelder ook beschikbaar om te winkelen en kunnen er een aantal geweldige vondsten worden ondergebracht. Tenten of buitenruimtes worden ook vaak opgesteld in tuinen of opritten waar meer items te koop zijn. Controleer natuurlijk altijd voordat u een van de gebieden binnengaat om te controleren of het goed is met de huiseigenaren.
7. Cash is koning
Met de vooruitgang in mobiele betaalapparaten is krediet meer een optie bij verkoop van onroerend goed dan in het verleden. Cash zijn zal echter nooit veranderen. U kunt bijna altijd over een betere prijs onderhandelen als u contant betaalt.
8. Heb een plan om alles thuis te krijgen
Er is niets erger dan het perfecte stuk te vinden waar u al jaren op jaagt en het niet in uw voertuig kunt passen, of zoveel kleine items kopen dat u ze niet in uw auto kunt krijgen. Zorg dat je een plan hebt voordat je betaalt hoe je past bij wat je hebt gekocht en hoe je het gaat verplaatsen. Als het niet iets is dat u zelf kunt doen, vraag dan eerst of er bezorgopties zijn en of er iemand is die kan helpen artikelen te vervoeren.
Als je deze acht eenvoudige tips volgt, zul je merken dat de verkoop van winkelcentra niet alleen de perfecte plek is om dingen te vinden, maar ook een geweldige manier om een dag door te brengen!
