De meeste huiseigenaren zijn niet op zoek naar extra werk, dus het is begrijpelijk als u vergeet dat het geheim van een veilig en comfortabel huis regelmatig onderhoud is. Neem echter een steek deze herfst, en je zult er negen redden die winter en lente zijn.
- Waaier het vuur uit. Zelfs als u in een warmere regio woont, is de herfst een lagere buitentemperatuur. Uw geforceerde lucht- of waterverwarmingssysteem verdient een jaarlijkse controle, en dat kan het net zo goed nu zijn. Elektrische verwarmingssystemen vereisen alleen dat u de plintunits stofzuigt en de thermostaten controleert. Met een heteluchtoven, krijg een professionele afstelling, vervang vuile filters en zorg ervoor dat alle registers en roosters schoon en helder zijn.
- Ga uit de goot. Vallende bladeren en groenblijvende naalden kunnen regenpijpen blokkeren en regenwater overgoten. Kom winter naar het noorden, verstopte dakgoten kunnen ijsdammen veroorzaken, die water onder gordelroos in uw huis duwen. Reinig uw goten nadat de meeste bladeren zijn gevallen. Controleer en repareer eventuele problemen. Om ijsdammen te voorkomen, moet u mogelijk isolatie op zolder toevoegen of warmteband aanbrengen langs de dakrand boven de goten. Installeer gaas of geperforeerde bladafschermingen om de goten vrij te houden voor de volgende herfst.
Maak de scheuren dicht. Caulk kan helpen vuil, vocht, geluid en radongas buiten te houden en het algemene uiterlijk van uw huis te verbeteren. Boor voordat je gaat schilderen voor een meer afgewerkte look. Caulk waar metselwerk en gevelbeplating samenkomen, waar pijpen of draden het huis binnenkomen, rond raam- en deurkozijnen en bij hoekverbindingen die zijn gevormd door gevelbeplating.
Isoleer en ventileer. Gezond verstand vertelt ons dat, omdat warmte toeneemt, isolatie de meeste boven woonruimtes uitsteekt. Inderdaad, isolerende zoldervloeren en afdichtende luchtlekken houden uw huis warmer in de winter en koeler in de zomer. Als er geen vloeren boven de plafondbalken zijn, is het toevoegen van losse isolatie net zo eenvoudig als het leegmaken van de zakken en het verspreiden van een gelijkmatige laag. Als uw zolder een vloer heeft, moet u mogelijk tussen de dakspanten isoleren. Blokkeer geen ventilatieopeningen in de koepel, gevels of dakranden. Deze ventilatieopeningen laten lucht boven de isolatie stromen om oververhitting in de zomer en vochtophoping en condensatie in de winter te voorkomen.
Weerbestendige deuren en ramen. Een deel van je valknopen zou de bewegende delen van je huis moeten zijn. Je doel is om ze tochtvrij te maken, en je doet het door je weerstrippen te onderhouden of te upgraden. Er zijn allerlei doe-het-zelf-materialen beschikbaar: viltstrips, strips met metalen achterkant, zelfklevend schuim en plastic kanalen. Het idee is om ervoor te zorgen dat uw ramen en deuren strak maar toch functioneel zijn.
Bescherm uw sanitair. Zelfs als uw leidingen nooit eerder zijn bevroren, kan dit deze winter gebeuren nadat u de thermostaat eenvoudig een paar graden verlaagt of een druppelende kraan repareert. Inspecteer de warme en koude toevoerleidingen die door buitenmuren lopen. Let ook op blootliggende pijpen die langs buitenmuren lopen in een onverwarmde kelder of kruipruimte. Een manier om ze te beschermen is om elektrische hitte-tape om hen heen te wikkelen, maar houd er rekening mee dat de tape niet werkt tijdens stroomuitval. U kunt ook buizen wikkelen met glasvezelisolatie of kant-en-klare buismantels.
Breng het dak omhoog. Het dak twee keer per jaar inspecteren zou een routine moeten worden. Gebruik de verrekijker vanaf de grond om te zoeken naar ontbrekende, losse of beschadigde gordelroos. Spoor vervolgens eventuele lekken op van de zolder. In de herfst moet u mogelijk de ontbrekende gordelroos vervangen, de gekrulde randen naar beneden cementeren en recaulk plaatsen waar loodgietersstapels, kabelbeugels of antennes het dak binnendringen. Als je twijfelt over het opschalen van de hoogten, huur dan een gerenommeerde dakdekker.
Voor veel gelukkige huiseigenaren betekent herfst en winter tijd om op te krullen voor een gezellige open haard of kachel. Maar als u veiligheid stelt voordat u zich nestelt, kunt u gevaren zoals schoorsteenbrand en koolmonoxidevergiftiging vermijden. Hier zijn enkele tips van het Chimney Safety Institute of America (CSIA).
- Laat uw schoorsteen elk jaar controleren. "Of uw huis nu oud of nieuw is, een jaarlijkse schoorsteeninspectie door een professionele schoorsteenveger kan ervoor zorgen dat zowel uw schoorsteensysteem als uw ventilatiesysteem correct en veilig werken", zegt JoAnne Calderone, uitvoerend directeur van CSIA.
- Verbrand alleen goed gekruid hardhout om de opbouw van creosoot te verminderen.
- Installeer een schoorsteenkap om puin buiten te houden en om te voorkomen dat vogels en dieren nestelen.
- Installeer een koolmonoxidedetector om te waarschuwen als schadelijke gassen uw huis binnenkomen vanwege een geblokkeerde of beschadigde schoorsteen.
Laat uw schoorsteen waterdicht maken om langdurige corrosie en metselwerkschade te voorkomen. Vermijd het herbouwen van oude schoorstenen door beschadigde klei-voeringen te vervangen door roestvrijstalen schoorsteenpijpen.
Inspecteer en onderhoud uw schoorsteenflitser (de afdichting tussen de schoorsteen en het dak).
Installeer een afdichtingsklep in uw houtverbrandingssysteem om energie te besparen en geuren buiten het seizoen te elimineren.
Als u een zeer efficiënte gasoven bezit of van plan bent te installeren, vraag dan uw schoorsteenveger om te controleren of de unit wordt ontlucht volgens de National Fuel Gas Code.
Bel de CSIA op 800-536-0118 voor een lijst met gecertificeerde schoorsteenvegers in uw omgeving.
