Ooit afgevraagd hoe hypotheekbanken bepalen wat u zich kunt veroorloven? Met deze calculator bootsen we na wat een hypotheekbankier doet: analyseer uw inkomen, schulden, besparingen en geschatte huisvestingskosten om te bepalen hoeveel u zich veilig kunt veroorloven om te betalen in de totale huisvestingskosten per maand. Uit deze cijfers leert u welke marge u kunt betalen om een nieuw huis te betalen.
Hypotheekverstrekkers hebben twee formules om te analyseren hoeveel u zich elke maand in huisvestingskosten kunt veroorloven. Vervolgens nemen ze de meer conservatieve of lagere schatting van de twee.
De eerste formule is dat uw maandelijkse huisvestingskosten, inclusief hypotheek hoofdsom, rente, onroerendgoedbelasting, huiseigenaarsverzekering en particuliere hypotheekverzekering, niet meer mogen zijn dan 28 procent van uw bruto maandinkomen.
De tweede is dat bedrag plus uw minimale maandelijkse betaling voor eventuele langlopende schulden niet meer dan 36 procent van uw bruto inkomen mag bedragen.
Opmerking: voeg bij het beantwoorden van deze vragen geen leestekens toe, inclusief komma's, dollartekens of procenttekens. Wat is uw jaarlijks inkomen? $ Wat betaal je elke maand voor je schulden? $ Hoeveel heeft u gespaard voor een aanbetaling? $ Wat is uw onroerendgoedbelastingtarief? (Als u niet zeker bent, kiest u 1%)% Wat is het tarief van uw huisverzekering? (Als u het niet zeker weet, kiest u 0, 5%)% Welke hypotheekrente kunt u krijgen? (Bekijk hier de laatste rentetarieven.)% Wat is de looptijd van uw hypothecaire lening? Huiswaarde: $ Leningwaarde: $ Maandelijks Hoofdsom + Rente: $ Maandelijks Prop Tax + Verzekering: $ Maandelijks PMI: $ Aanbetaling: %
