1. Verwacht een terugbetaling. Een kelder afwerken kan een goede investering zijn. Volgens kosten / waarde-onderzoeken die jaarlijks worden uitgevoerd door het tijdschrift Remodeling , is het gemiddelde rendement op investering voor een kelderproject landelijk ongeveer 75 cent per dollar. En een kelderproject zal waarschijnlijk ook nieuwe functionaliteit aan uw huis toevoegen: meer slaapkamers, efficiëntere opslag en meer ruimte om te entertainen.
2. Flexibele DIY-spier. Hoewel sanitair en bedrading het beste aan professionals kunnen worden overgelaten, moeten het inlijsten van muren, het installeren van isolatie en het hangen van gipsplaten binnen de mogelijkheden van ervaren doe-het-zelvers. Vergeet niet om eerst de juiste bouwvergunningen op te stellen; Als u dit niet doet, kan dit vertragingen tot gevolg hebben.
3. Laat er licht zijn. Plan waar mogelijk ramen en deuren. Zorg ervoor dat openingen worden gesneden voordat ander werk begint, en sluit de rest van het huis af van het resulterende metselstof. Voordat u nieuwe ramen of deuren maakt, moet u ervoor zorgen dat de omringende muren de verhoogde structurele belasting kunnen dragen.
4. Help iedereen. Creëer een mooie en veilige toegang tot uw vernieuwde kelder. Beef muren omhoog die leuningen ondersteunen en houd leuningen op hun plaats nadat de bouwinspecteur zich heeft aangemeld voor het project.
5. Zorg voor verdamping van vocht. Alleen het installeren van een luchtontvochtiger kan zelfs problemen veroorzaken door water door funderingsmuren te trekken. Zorg voor een goede afvoer van uw dak en weg van uw fundering, zorg voor een goede ventilatie van badkamers en keukens naar buiten en open geen ramen tijdens vochtige maanden. Samen met ademende isolatie, moet een dampvertrager worden geïnstalleerd tussen binnenwanden en vloeren, en tussen funderingsmuren en vloerplaten.
Ontvang gratis offertes van lokale kelder remodelleren professionals.
6. Zoek een solide basis. Niet alle vloeren kunnen worden gebruikt in toepassingen van een lagere kwaliteit. Massief hout is een voorbeeld - zelfs kleine schommelingen in het vochtniveau kunnen knikken en splijten veroorzaken. Winkelen voor producten die onder de rang kunnen worden gebruikt en tegelijkertijd het gewenste uiterlijk kunnen bereiken.
7. Kijk omhoog - naar een afgewerkt plafond. Zoek naar verlaagde plafonds en andere plafondproducten die zich lenen voor ontwerp op woonschaal - bijvoorbeeld 12-inch vierkanten. Een geïnstalleerd gipsplaten plafond is een andere goede optie, maar vergeet niet dat plafondstructuren gemakkelijk kunnen afbladderen. Ongeacht het plafond dat u selecteert, onthoud dat het hoogste niveau van uw kelderplafond dezelfde hoogte is als de laagste hangende pijp, buis of draad.
8. Verwarm dingen. De verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen van uw huis zijn mogelijk geïnstalleerd op basis van de hoogste eisen. Zorg ervoor dat een HVAC-aannemer valideert dat u ook over de juiste apparatuur beschikt om de kelder te bedienen. Anders kunt u de levensduur van de apparatuur verkorten.
9. Rein in radon. Radon is een reukloos radioactief gas dat uit omliggende bodems in kelders sijpelt. Ongecontroleerd kan het u en uw gezin jaarlijks blootstellen aan het equivalent van 200 röntgenfoto's van de borst. Test het met verzamelaars op houtskoolbasis of huur een radonaannemer met licentie in. Lokale nutsbedrijven kunnen radon testen aanbieden. Beperkende radon kan betrekking hebben op het afdichten van scheuren en oppervlakken of het installeren van ventilatoren.
10. Heb een vluchtroute. Lokale bouwvoorschriften kunnen uittredingsvensters eisen om een kelderkamer als een slaapkamer te beschouwen, en een afgesloten kast kan ook vereist zijn. Egress-vensters moeten groot genoeg zijn om een brandweerman in volle gang in een brandend huis te krijgen - en voor inzittenden om veilig te ontsnappen als trappen door vuur worden geblokkeerd. Een andere optie om uit te gaan is om scharnierende buitendeuren toe te voegen.
