Inhoudsopgave:
Het is moeilijk voor te stellen dat het huis van Doug Cutler met een vrachtwagen over de weg rijdt. Zorg dat zes vrachtwagens, één voor elk van de zes 'dozen' van het huis, zoals Doug, een architect in Wilton, Connecticut, ernaar verwijst.
Gebouwd in een nabijgelegen fabriek, werden de meestal afgewerkte dozen getransporteerd naar de 2 hectare grote site, waar ze werden geassembleerd op een fundering om een huis van 2.816 vierkante voet te creëren vol met eigentijdse stijl en intrigerende hoeken. Niets aan het huis doet denken aan zijn veel minder vooraanstaande familieleden: vervaardigde huizen, of - zoals ze vaak maar minder nauwkeurig bekend zijn - stacaravans.
Doug's vrij stromende, dramatische huis verbrijzelt de misvatting van modulair huisontwerp. Vinnen, zoals Doug ze noemt, aan de voorzijde verhogen het eigentijdse ontwerp van het huis. Gebouwd nadat de modules waren geplaatst, helpen deze slanke, decoratieve scheidingswanden ook bij het ondersteunen en schermen die van het huis lijken te zweven. Het toevoegen van de gevelbekleding en vinnen nadat de modules waren geplaatst, bood meer vrijheid om architecturaal karakter te creëren, zegt Doug.
Wetlands en een 5-voet hoge dijk dwars door de veel gecompliceerde constructie van het huis. "Iedereen heeft het perceel doorgegeven vanwege de klif en de wetlands, " herinnert Dougs vrouw, Lauren, zich.
Doug zag de klif anders: "Ik probeerde het te gebruiken als een element in het ontwerp door het niet als een handicap te zien, maar als iets om te vieren." Klimop, Pachysandra en andere bodembedekkingen lopen nu over de kade. "Dit huis past als een handschoen in dit pand, " zegt Lauren
Gebouwd om zijn gezin, waarin twee kinderen zijn ondergebracht, te huisvesten, heeft het huis een aangepaste split-level plattegrond. Franse deuren en overvloedige ramen, vooral in de woonkamer, creëren die luxe. Vensters langs de dramatische woonkamer met twee verdiepingen bieden een fantastisch uitzicht op de bosrijke omgeving, met zijn wetlands en een vijver, en op het plantgedeelte bij de ingang van het huis.
Een houtgestookte open haard omringd door grijs graniet verwarmt de woonkamer. Franse deuren aan de open haard openen naar een ruim voordek, dat ook toegankelijk is vanuit de nabijgelegen eetkamer. Deuren aan de achterkant van de woonkamer leiden naar een dek tussen de achterkant van het huis en het gezicht van de dijk. Maple bekleding en vloeren bieden een zacht contrast met de witte muren, die in de fabriek zijn gespoten.
De keuken profiteert ook van de aangelegde klif zichtbaar door het raam boven de gootsteen. Ramen die het ontbijthoek inpakken kijken uit op een "soms vijver", zoals Lauren het wetlands-gedeelte van hun eigendom noemt. Het keukengedeelte in U-vorm heeft granieten werkbladen en een steengroeve-tegelvloer.
Een centraal trappenhuis, ter plekke gebouwd nadat de modules waren geplaatst, verbindt het woongedeelte en de andere delen van het huis. Met dezelfde blauwe buisleuningen als de dekken, opent het trappenhuis naar de ruime hal. Een muur van ramen aan de voorzijde van het trappenhuis met twee verdiepingen kijkt uit op een openluchthof waar een berk en gronddekens groeien, waardoor een buitenbrandpunt ontstaat. 'S Nachts creëren de diagonalen van de trapleuningen tegen de vierkante ramen in het verlichte trappenhuis een straatbeeld vol met intrigerende hoeken.
De esdoorn trap op een half niveau van de openbare ruimte is de familiekamer. Achter de Franse deuren aan de achterkant van de kamer is een terras en de achtertuin, die begint aan de bovenrand van de klif. Deze vleugel, boven de garage en de foyer voor twee auto's, bevat een volledige rug met twee wastafels en de kinderkamers en een logeerkamer, elk met een compact dek.
Een andere trap op, de master suite rust bovenop de openbare ruimtes. Langs de gang naar de hoofdslaapkamer is een binnenbalkon met een panoramisch uitzicht op de woonkamer beneden.
Openingen in een muur van de slaapkamer kijken ook uit op de woonkamer. De master suite omvat het gebied van twee modules naast elkaar, waardoor het een breedte van meer dan 25 voet heeft. "Op die manier is het niet beperkt tot die 13-voet netto dimensie die u meestal met modulair ziet, " zegt Doug. Een slim ontworpen kleedruimte omvat een ijdelheid met wastafel. Het wordt geflankeerd door een volledig meesterbad, met een bubbelbad en marmeren vloeren, en een inloopkast met een parachute naar de naastgelegen wasruimte.
De meeste modulaire huizen zijn klaar om na acht tot tien weken te worden verplaatst nadat ze zijn besteld, zegt Ron Evans, vice-president bouwverkopen voor Nationwide Homes, het op twee na grootste bedrijf voor modulaire huizen in de Verenigde Staten. Dat is een drastisch verschil met de gemiddelde 5, 9 maanden die het kostte om in 1995 een huis op locatie te bouwen, volgens het US Census Bureau.
Het huis kan in een fabriek worden gebouwd terwijl de fundering en ander bijwerk worden voltooid. Doug Cutler denkt ook dat modulaire constructie de meest complete manier is om een gebouw te assembleren. "Je kunt rondom dat systeem ontwerpen en manipuleren om oplossingen te creëren die even gevarieerd en even kwalitatief en stijlvol zijn als conventionele, door de site gebouwde huizen", zegt Cutler.
Top kwaliteit
Modulaire woningkwaliteit kan zelfs die van site-built huizen overtreffen. Om de modules te versterken om ze naar de locatie te transporteren en met een kraan op de fundering te tillen, worden de binnenmuren van multiplex op hun plaats gelijmd en genageld. Gipsplaten worden aangebracht met een schuimlijm en vervolgens op hun plaats geschroefd, met wandpanelen gemonteerd op mallen, die perfect vierkante muren en vlakke plafonds creëert, zegt Cutler. Bouw in een fabriek betekent ook dat de componenten van het huis niet worden blootgesteld aan extreme temperaturen of weersomstandigheden zoals op een bouwplaats. Consistentie in de bouw is verbeterd omdat het huis is gebouwd door een enkele bron - de fabriek - in plaats van veel onderaannemers.
Een ander voordeel, zegt Cutler, is dat modulaire huizen bijna compleet zijn wanneer ze op de site aankomen. Tapijt, vinyl en andere vloeren worden in de fabriek geïnstalleerd samen met de bekleding en muren worden geverfd of betegeld. Loodgieterswerk en elektrisch werk worden ook in de fabriek voltooid, met nutsaansluitingen die op de locatie worden gemaakt door de lokale aannemer, die het project leidt en de voltooide modules assembleert. Dat bespaart kosten.
Kosten
Het totale modulaire thuisproject kost volgens Cutler meestal ongeveer het dubbele van wat aan de fabriek wordt betaald voor de modules. Dit omvat de fundering, septic of riolen, put of waterleidingen, de oprit, een beetje landschapsarchitectuur, het aansluiten van het sanitair en de bedrading tussen modules en het aansluiten van het huis op hulpprogramma's. Inbegrepen in de totale kosten zijn verzendkosten van ongeveer $ 4.000 en $ 1.000 voor een kraan om de modules te plaatsen. Het huis van de Cutlers kost ongeveer $ 75 per vierkante voet, exclusief het onroerend goed. Als het met standaardconstructie was gebouwd, zouden de kosten zijn gestegen tot bijna $ 120 per vierkante voet, zegt Cutler.
De meeste modulaire bedrijven stellen klanten in staat om flexibiliteit te ontwerpen, volgens de National Association of Home Builders. Fabrikanten zijn het meest bereid om aangepaste huizen te maken wanneer plannen komen van architecten die in modulaire bouw worden beoefend, voegt Doug toe.
Voor meer ontwerpflexibiliteit, laat uw lokale aannemer enkele materialen installeren nadat de modules zijn geplaatst. "Of het nu gaat om het toevoegen van de koepel in het geval van een Georgische koloniale of het toevoegen van een portiek met kolommen en een fronton of een andere versiering, die items kunnen helpen bepaalde stijlen van architectuur te versterken, " zegt Cutler. "Van Victoriaans tot de avant-gardistische tijdgenoot, je kunt dit allemaal creëren via de modulaire bouweenheid."
Hier zijn de stappen in aangepaste modulaire constructie en de gemiddelde tijd die elk kost.
- Selecteer een ontwerp van een gebouwontwerper of architect die gespecialiseerd is in modulair ontwerp op maat.
