Restauratiefanaten en fixer-upper dreamers, je bent niet alleen.
Terwijl hightech huizen en modern design steeds populairder worden, is er nog steeds een kleine maar sterke markt voor historische panden. Je kent het soort - een verlammende Victoriaanse met slechts een hint van zijn eens levendige kleur, of een vergeten huis groot genoeg om een gezin van zes te passen, maar lang te laat voor een make-over.
Liefhebbers van historische huizen, die de afbrokkelende bakstenen muren als karakter en de versleten hardhouten vloeren als een kans zien, zijn er maar weinig tussen. Elizabeth Finkelstein heeft echter een bestemming gecreëerd voor grote snoepjes in het fixeer-bovenoog. Haar Instagram-account Cheap Old Houses heeft bijna 250.000 volgers en telt.
"Ik heb altijd het gevoel gehad dat er een ontbrekende schakel was tussen het richten van mensen die jong genoeg zijn, enthousiast zijn en de echte energie hebben om een historisch huis te herstellen, " zegt Elizabeth over het maken van de account. "Ik had niet het gevoel dat dat publiek werd gesproken."
Met hulp van haar echtgenoot met een digitaal ontwerp, creëerde Elizabeth Circa, een website gewijd aan historische architectuur tussen alle inkomensgroepen. Naarmate de site in populariteit toenam, begon Elizabeth een blog op Circa met de naam 10 Under $ 50.000, met een opknapper die wat liefde nodig had. Na een overweldigend positieve reactie op de blog te hebben ontvangen, creëerde Elizabeth het Cheap Old Houses Instagram-account en vulde de feed met door fans gegenereerde afbeeldingen en eigenschappen die ze alleen vond. Alle huizen op de account zijn $ 100.000 of minder, met uitzondering van enkele mini-herenhuizen. Elk huis gemarkeerd als "Save This House" heeft een noteringsprijs boven $ 100.000.
"Ik heb echt een zwak voor fixer-bovendeel, " zegt Elizabeth. “Ik denk dat ze mijn eerste liefde zijn, net zoveel als ik van huizen hou die perfect en afgewerkt zijn. Ik heb altijd genoten van de eerdere foto's die in elk renovatieverhaal staan en er is iets te zeggen over het potentieel in dingen zien. ”
Haar volgers zijn het daarmee eens. Jessica Phillips vond een huis op Cheap Old Houses dat ze niet kon laten liggen - een familiehuis uit de jaren dertig in de buurt van de plaats waar ze opgroeide in Virginia. Het zou perfect zijn voor een vakantiehuis dat ze ook als verhuur zouden kunnen vermelden. Het stond genoteerd op $ 98.000 en Jessica haperde het voor $ 70.000.
Na de aankoop van het huis, heeft Jessica wat geschiedenis opgegraven over de oorspronkelijke eigenaar, en het was bijna te mooi om waar te zijn. De eigenaar was een lokale putboorder die zijn eigen put voor de handpomp op de wasportiek groef. Hij was ook de melkboer, die melk leverde voor de buurt, inclusief de oom van Jessica. "Ik had geen idee wanneer we een contract hadden, maar ik woonde aan de overkant van de weg als een peuter en bracht waarschijnlijk tijd door op dezelfde schommelbank."
Toen Jessica het huis kocht, was er dringend behoefte aan schoonmaken en bijwerken. De keuken en badkamer hadden het meeste werk nodig, en ze moesten de hardhouten vloeren, die in sommige kamers waren bedekt met tapijtvierkanten, opnieuw opduiken. De keuken heeft nu prachtige tegelpatronen en geverfde kasten met nieuwe hardware. Het aanrechtblad is een andere opvallende toevoeging.
Elizabeth dringt er bij toekomstige thuisflippers op aan om zoveel mogelijk van de historische integriteit te behouden. "Als je kunt herstellen in plaats van vervangen, ben je veel beter af", zegt ze. Windows is bijvoorbeeld op maat gemaakt voor de meeste oude huizen, dus moderne vinylvervangingen zullen het gewoon niet laten. Een historisch bewaarkantoor of lokale historische samenleving kan een goede referentie zijn bij het nemen van beslissingen over historische eigenschappen.
Het herstellen van een oud huis is niet eenvoudig, maar de fans en volgers die door Cheap Old Houses zijn samengebracht, lijken het te begrijpen. Elizabeth zegt dat er twee soorten mensen zijn: degenen die een gratis weekend op het strand doorbrengen, en degenen die liever vrije tijd tot diep in huis projecten doorbrengen. "De juiste soort persoon in combinatie met het juiste fixeer-bovenwerk kan magisch zijn", zegt ze.
Voor Jessica was het zien van haar eigendom op Cheap Old Houses de juiste plaats op het juiste moment. Haar huis is bijna klaar - natuurlijk met toekomstige projecten gepland. “Deze plek is mooi en eenvoudig zoals het was. De tijd gaat hier langzamer. Dat willen we niet veranderen. '
